Conseils · 13 octobre 2026 · 5 min de lecture
Diagnostics obligatoires : le point pour les bailleurs
Quels diagnostics annexer au bail, leur durée de validité et les conséquences d'un oubli.
Le dossier de diagnostic technique s'annexe au bail dès la signature. Il informe le locataire sur l'état du logement et engage le bailleur.
Performance énergétique, électricité, gaz, risques naturels, plomb selon l'année de construction : chaque document a sa durée de validité propre. Une pièce périmée doit être refaite avant la mise en location.
Un diagnostic manquant ou erroné peut être opposé au bailleur en cas de litige. Le classement énergétique conditionne par ailleurs la possibilité de louer et de réviser le loyer.
Nous vérifions la complétude du dossier avant chaque nouvelle location et vous alertons sur les échéances.
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