Marché · 12 septembre 2025 · 6 min de lecture
Marché immobilier à Châteaurenard : tendances 2025
Analyse des prix, volumes et tendances dans la vallée du Rhône et le pays d'Arles.
Après une année 2024 marquée par une remontée des taux d'intérêt et un attentisme général, le marché immobilier de Châteaurenard et de la vallée du Rhône retrouve en 2025 une dynamique plus saine, portée par une stabilisation des taux et un retour progressif des acquéreurs.
Le prix moyen au mètre carré à Châteaurenard s'établit autour de 2 650 €/m² pour les appartements et 3 100 €/m² pour les maisons, avec des écarts importants selon la localisation (centre ancien, périphérie, zone agricole). Les biens situés à moins de 10 minutes du centre se vendent en moyenne 8 % plus cher.
Côté location, la demande reste très soutenue, notamment sur les T2 et T3 meublés, dans un contexte où l'offre disponible peine à suivre. Les loyers progressent de 2,3 % sur un an, conformément à l'indice de référence des loyers (IRL).
Pour les vendeurs, le bon réflexe reste de soigner la présentation du bien et de fixer un prix réaliste : les biens correctement positionnés se vendent en moyenne en 67 jours, contre plus de 120 jours pour les biens surévalués.
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