Conseils · 14 juillet 2026 · 4 min de lecture
Révision annuelle du loyer : comment procéder
La clause de révision, l'indice applicable et le formalisme à respecter pour une hausse valable.
La révision du loyer n'est pas automatique. Elle suppose une clause expresse dans le bail et le respect de la date anniversaire prévue.
L'indice de référence des loyers publié par l'Insee sert de base de calcul. Le bailleur applique la variation annuelle, sans effet rétroactif au delà du délai légal.
Une notification écrite au locataire, claire sur le calcul retenu, évite toute contestation ultérieure. Un bien non conforme sur le plan énergétique peut voir sa révision encadrée.
En gestion locative, nous appliquons la révision à la bonne date et adressons le courrier au locataire.
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