Syndic · 20 juin 2025 · 5 min de lecture
Syndic : les nouvelles obligations 2025
DPE collectif, plan pluriannuel de travaux, fonds de travaux : ce qui change pour les copropriétés.
L'année 2025 marque une étape importante pour les copropriétés françaises avec l'entrée en vigueur de plusieurs obligations issues de la loi Climat et résilience et du décret n°2023-156.
DPE collectif obligatoire : toutes les copropriétés de plus de 50 lots doivent disposer d'un DPE collectif. L'obligation s'étendra progressivement aux copropriétés plus petites d'ici 2026.
Plan pluriannuel de travaux (PPT) : il devient obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans. Ce plan sur 10 ans permet d'anticiper et de provisionner les travaux nécessaires.
Fonds de travaux renforcé : le montant minimum passe de 5 % à 2,5 % du budget annuel pour les petites copropriétés, mais s'élève désormais en fonction du PPT pour les autres.
En tant que syndic, DSG-AGESTIM accompagne ses copropriétés dans la mise en conformité, de la réalisation des diagnostics à l'élaboration du plan de travaux, en passant par le vote en assemblée générale.
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